Felices vacaciones de verano 2018

Playa,

Sol,

Arena.

Aviso importante. Marzo 28.2018 - Nva. Emp. de seguridad.-

Asociación de desarrollo Comunal

RESE

San Miguel,El Salvador C.A.

adesco2018@gmail.com

Whatsapp 7842-9027

San Miguel, 27 de marzo de 2018


Estimados residentes:


Con el respeto y la estima que se merecen, nos dirigimos a ustedes para informarles que en fecha 22 de marzo del año en curso, la ADESCORESE realizó su asamblea anual ordinaria, en la que se trataron varios puntos de interés, derivando en acuerdos que son de cumplimiento para todos los residentes y los cuales hacemos de su conocimiento a continuación:

1. A partir del 1 de abril de 2018, tendremos cambio de empresa de seguridad. La nueva empresa será SEFLOT SA de CV, quienes asignarán 3 agentes al cuido de la residencial las 24 horas del día. En este sentido, pedimos a los residentes su colaboración, porque ellos al ser nuevos tienen que conocer el funcionamiento de la residencial y además de prestar el servicio de seguridad, harán respetar el reglamento interno.

2. La asamblea por unanimidad acordó que los residentes que se encuentren en mora, serán publicados en un rótulo a la entrada de la colonia, además no se les prestará el servicio de abrir el portón, ni tampoco a sus visitantes. Esta medida estará vigente por el tiempo que el residente permanezca en mora, e iniciará su aplicación a partir del 5 de abril de 2018.

3. En la asamblea hubo mucha queja por el estacionamiento de vehículos en la calles y zonas de retorno. Ante esta situación, se les exige guardar sus vehículos en las cocheras y además no estacionar en doble fila, ya que esta acción impide la entrada del camión de la basura e incomoda a los vecinos. Las personas que no acaten esta medida, serán reportadas a la policía de tránsito.

4. Se les solicita a los dueños de mascotas, no sacarlos a defecar a las zonas verdes ni a los jardines de los vecinos y al pasearlos se exige que lleven correa para evitar ataque a los residentes. De esta situación, ya tiene conocimiento el MINSAL y quien no respete esta medida será denunciado ante las autoridades competentes.

5. Las personas que renten viviendas a personas naturales, empresas o grupos corporativos, deben pagar puntualmente su cuota de mantenimiento mensual y no se les permitirá que estacionen vehículos dentro de la residencial, por sobre el límite que tiene la cochera de la vivienda que alquilan. Igualmente, se les recuerda que en la colonia no está permitido estacionar camiones ni maquinaria pesada en las calles, ni tampoco hacer trabajos de reparación de vehículos.

6. Los espacios recreativos de la colonia son de uso exclusivo para sus residentes y los visitantes solo podrán hacer uso de ellas, en compañía de los residentes. Se les advierte que está terminantemente prohibido, ingerir bebidas embriagantes y consumo de estupefacientes en las zonas comunes de la residencial. A los que incumplan, serán denunciados a la PNC.

7. Las personas que por seguridad u otra razón omitan poner el sticker en los vehículos que identifican ser residente del Sitio II etapa, deberá bajar el vidrio al vigilante para ser identificado. Esta disposición es por medidas de seguridad y no debe causar molestias, porque así funciona en todas las colonias.

Estas medidas tienen el fin de cultivar un ambiente de respeto y buena convivencia entre los vecinos. Los acuerdos acá descritos no son nuevos, son los mismos que establece el reglamento interno y de la colaboración de todos, depende el clima social en el que viviremos. Los residentes que no disponen del reglamento interno, favor solicitarlo al administrador y se les hará llegar a la brevedad posible.

La junta directiva agradece la comprensión de los residentes y les instamos a denunciar las acciones que estén en contra del respeto al derecho ajeno, pero también les sugerimos proponer alternativas de mejora. La junta se reúne una vez por mes y pueden hacer llegar sus peticiones por escrito, ya sea a través del administrador o de manera directa; a la vez nos comprometemos a trabajar diligentemente en lo que a nosotros compete, para que todo marche armoniosamente.

Finalmente, les informamos que la junta está trabajando por la realización de un proyecto integral, que pretende mejorar el acceso a la residencial, remodelar las zonas verdes y facilitar la circulación de personas con discapacidad sobre las aceras de la residencial. Para ello, estamos a la espera de los permisos correspondientes y disponemos al mes de marzo, de un saldo en cuentas bancarias de $32,000.00

Sin más al respecto, me suscribo cordialmente.




Cnel. Francisco López Torres
Presidente
ADESCORESE

Carta oficial JD 13/2018

Asamblea de vecinos.

Recordando que este jueves 22 de marzo.18 se llevará a cabo asamblea de vecinos.Se recomienda asistir para que puedan expresar sus opiniones que buenas o no, son bienvenidas para mejorar la gestión.

La anterior asamblea del jueves 15 fue suspendida.

Favor avisar e invitar a sus vecinos amigos ya que no tenemos la certeza de que se les entrega a todos la invitación.

La seguridad y las finanzas son temas primordiales.

Lo ideal en una residencial es tener una planilla propia de vigilantes donde se les pague su salario y prestaciones,se cambian si no funcionan. Esto lo permite la Ley de los servicios privados de seguridad

Capítulo ll Art. 29  de la cual anexo copia.

Actualmente se continúa con la selección de una nueva empresa de seguridad ya que para  algunos vecinos la actual funciona y para otros no.

Sólo solicitamos que evitemos la violencia verbal y ataques sin fundamento.

Favor asistan

La seguridad nos compete a: Vecinos,Directiva y Vigilancia.

Todos

Exija el reporte de rendimiento financiero.

Salvador R.

Secretario.
adesco2018@gmail.com

Nota a los colegas de JD 2017-2019

Amigos,vecinos,Colegas,hermanos de Junta Directiva:

Les escribo para excusarme por estar ausente en estas importantes reuniones ya que por motivos de salud continúo incapacitado, como me gustaría estar presente.

Estar ausente no quita que pueda desearles éxitos en las decisiones que para bien de la residencial sean acordadas.

A la vez quiero animarles a que continuemos con los esfuerzos para que los proyectos que paulatinamente irán desenvolviéndose con la cooperación de nuestros amigos en la municipalidad sean una realidad.

Este es un equipo directivo que desde los inicios en su gestión,ha tenido la  oposición y resistencia de actitudes caprichosas, de mentes enceguecidas que han intentado bloquear el trabajo transparente y el servicio desinteresado que procuramos brindar a la comunidad.

Trataron de esconder el libro de actas,nos escondieron las claves para preparar las planillas de AFP e ISSS,nos denunciaron ante la alcaldía y se ausentaron en nuestra ratificación como JD, perdieron el NIT y Diario oficial de la ADESCO,necesarios para realizar el cambio de firmas en el banco,entregaron facturas chequeras y documentos casi dos meses después de finalizar la gestión anterior,trataron de imponer miembros en la JD sólo por sus «brillantes ideas»,han vociferado violentamente a los elementos de seguridad por hacer bien su trabajo,prepotentemente han querido entrar forzosamente al portón sin respetar el orden de entrada,han solicitado se hagan notas de denuncia falsas contra la vigilancia, se ausentan de las reuniones hasta cinco meses luego llegan exigiendo y protestando,algunos exigen y protestan estando con meses en mora con el pago de la cuota de vigilancia,nos han enviado cartas filosas y ofensivas firmadas,selladas y hasta con membrete...

Y saben quienes son?

Los mismos!!

Recordemos que así como hemos sido capaces de superar todos esas actitudes,estoy seguro,lograremos salir adelante,

esas conductas nos demuestran lo mucho que tenemos que aprender como humanos en un mundo donde prevalece la crisis de valores,el wannabe,el cinismo exacerbado y la intolerancia extrema.

Sé que con paciencia y mucha fe en nuestro Padre creador,superaremos los injustos ataques infundados.

La lealtad,fidelidad y respeto de un trabajo en equipo es invaluable y es la demostración de que juntos podemos y en este apartado me permito hacer un llamado a todos Uds. Colegas de JD,que pongamos de moda estas tres virtudes.

Yo me anoto y usted?

Con todo mi aprecio y estima.

Salvador E. Reyes A.

Secretario

ADESCORESE

2017-2019

Adesco2018@gmail.com

sr@segurosyasistencia.com

WA 7842-9027

P.D. Pronto me incorporaré al trabajo del equipo

Como es arriba es abajo

Reflexiones

Circular ADESCO -Seguridad-

Asociación de Desarrollo Comunal Residencial El Sitio Segunda Etapa

ADESCORESE

Mail: adesco2018@gmail.com

Whatsapp: 7842-9027

Estimados vecinos:

Reciba un cordial saludo y nuestros deseos de paz y bienestar en sus hogares.

Como de todos es conocido la residencial cuenta con un nuevo proveedor de seguridad cuya razón social responde al nombre de SERSISE DE CV, ellos nos han presentado una serie de fortalezas y debilidades, riesgos y soluciones en reciente reunión mensual con esta directiva el pasado  jueves 08.02.18.

En ese sentido y para darle seguimiento a esas observaciones presentadas, en coordinación Directiva/SERSISE se ha determinado intensificar el control de entrada de autos y peatones.

Esta situación nos da la pauta para solicitarles su colaboración a la hora de identificarse al ingresar a la residencial de manera educada y comprendiendo que son directrices en pro de la seguridad de todos.

Al mismo tiempo solicitamos colocar en lugar visible el nuevo sticker que se les entregará esta semana.

Consideramos oportuno manifestarles que gradualmente se van superando todas las  observaciones recibidas.

No dude en reportarnos toda irregularidad, observación o sugerencia al mail proporcionado en esta misiva.

La seguridad nos compete a todos.

Agradecemos su comprensión y colaboración.

ADESCORESE

Junta Directiva

Febrero 13/2018

adesco2018@gmail.com

Whatsapp 7842-9027

*Favor envíenos su mail para enviarle la correspondencia al instante.

Aviso: Intensificación de seguridad en portería.

Estimados amigos vecinos:

Tomar nota que en coordinación con la nueva empresa de seguridad se le ha dado lineamiento a los guardias en portería para que intensifiquen el control de vehículos y peatones, detendrán a todo vehículo que ingrese y que no muestre la identificación de residente.

La próxima semana se entregarán los stickers adecuados para autos, por el momento identifiquémonos como residentes con los antiguos stickers.

Tenemos residentes muy satisfechos por la fluidez del ingreso al haber habilitado las dos hojas del portón, simultáneamente.

Y los hay quienes protestan y exigen cerrar una hoja.
Sabemos que existen otros factores en seguridad que deberán mejorarse gradualmente, de eso estamos conscientes.

La seguridad nos compete a todos por lo que solicitamos la colaboración y comprensión de todos.
Demostremos educación y cultura a la hora de identificarnos 

Sugerencias y observaciones son bienvenidas.

Por favor comparta y sugiera.

Directiva
ADESCORESE
09.02.18

Gracias.

Informe ADESCORESE

Estimado residente:

Reciba un cordial saludo deseando que la paz esté en sus vidas y hogares.

Nos encontramos trabajando para el bienestar de toda la comunidad, al momento seguimos en la espera de la aprobación municipal y del Vice Ministerio de transporte (Alcaldía y VMT) para el plan de ampliación con sistema automatizado del ingreso a nuestra residencial,sabemos que la efervescencia política es uno de los obstáculos a vencer y que desafortunadamente nos ha correspondido enfrentar.

La empresa que ejecutará el proyecto ya está definida solamente esperamos, como repetimos, el banderillazo de salida que nos lo darán estas instituciones.Este proyecto fue el más sugerido por los residentes en la encuesta que se realizó el recién pasado año.Así que solicitamos de la manera más atenta, paciencia que es la fórmula ante la burocracia gubernamental.

El costo del proyecto será informado y se abrirá un folio y/o carpeta específico para que todo residente interesado en la transparencia pueda verificarlo.Se les dará a conocer en el caso haya donativo y apoyo benéfico de residentes altruistas y de buena voluntad.

Actualmente somos testigos de la fluidez lograda en el ingreso y salida de la residencial al haber habilitado las dos hojas del portón.

Ya no hay que esperar mucho o nada, esto mejorará con la ampliación.

                                                                           Seguridad

Este equipo ha decidido contratar una nueva empresa de seguridad su nombre SERSISE de CV que llenó los requisitos del giro solicitados.

Con más beneficios en materia de seguridad y a un precio razonable.

Por supuesto que al tener nuevo proveedor de seguridad habrán observaciones que paulatinamente irán solventándose, todos le tememos a lo nuevo y desconocido.

Sabemos que se ha logrado un mejor control.

La seguridad y las finanzas son la columna vertebral de la Asociación y es nuestro compromiso administrarlas con responsabilidad y eficiencia buscando el bien común.

Este equipo no está « Casado» con ninguna empresa de seguridad,sabemos que al inicio pueden cometerse errores que gradualmente deberán mejorarse.

Pero si los errores son repetitivos y no se subsanan por supuesto que hay que cambiar.

En este apartado de seguridad es bueno mencionar los siguientes casos:

Nos llama la atención que sólo por el afán de oponerse férreamente a la nueva vigilancia un vecino le pidió a un visitante que le hiciera un reporte dónde manifestara que lo habían tratado mal en la entrada.

El visitante se negó a tal artilugio e informó.

El otro caso de la vecina que se quedó a altas horas de la noche y no vió ninguna ronda de vigilancia.

Y el irresponsable comentario de una vecina expresando que algunos vigilantes son menores de edad y que el ISNA puede demandarnos.

                                                                Ornato/Jardinería/Mantenimiento.

Nos complace saber y felicitamos a los vecinos que demuestran su pasión y amor por la naturaleza la vida y el prójimo, manteniendo y regando la zona verde frente o adyacente a su hogar e invitamos a todos a que se unan al proyecto adopte su zona verde, sembrando,regando y dándole mantenimiento.

En la versión web podemos ver zonas verdes y jardines ejemplares.

 .Fotos jardines.(Envíenos foto de su jardín o zona verde frente a su casa)

                Finanzas.

La firma Andrade Portillo S.A de CV es la proveedora del servicio contable y auditoría de la ADESCORESE  (2017-2019) ellos mensualmente administran y controlan los ingresos y egresos y nos presentan la situación financiera de nuestra organización.

Siendo las finanzas un delicado tema, el equipo considera recomendable mantener cierto grado de cautela al no enviar masivamente información de estados económicos que puedan caer en manos ajenas,por supuesto que en asamblea general o un residente solicite algún informe de rendimiento se le brinda con el mayor de los gustos.

Es preciso indicar que a pesar de que el rendimiento financiero de esta gestión es muy positivo,según los informes presentados por los  contables, consideramos prudente mantener la información reservada,

enviar información económica bajo las puertas es desnudarse ante la situación que vive nuestro país.Lo haremos personalmente sabiendo quien la recibe.Es un derecho del residente y lo puede solicitar cuando quiera.

Mantenemos un alto grado de austeridad económica siempre esperando un detalle del presupuesto real del proyecto de ampliación del portón de ingreso a la residencial.

Preparamos un detalle de gastos por rubro para detectar el exceso.

                 Proyectos.

Se levantó un censo de casas y terrenos asignándoseles un código a cada casa o terreno, ya preparándonos para una futura automatización o control electrónico.Agosto 2017 (Actividad realizada por el Secretario y el Cobrador.)

-Mejoramiento de infraestructura deportiva.(Pintura de metas y tablero e instalación de aros con mallas nuevas en cancha Basketball) mejoramiento de iluminación.Diciembre 2017

-Realización de actividad deportiva consistente en un torneo de Basketball,Fútbol y Tenis de mesa.

Evento al que asistieron la mayoría de jóvenes y algunos padres de familia, se contó con el auspicio de dos empresas por lo que no significó ningún egreso para la ADESCO.

-Ampliación de entrada principal con automatización un megaproyecto que nos tiene en expectativa económica.

-Recarpeteo de la Calle El Cenicero.

Se han presentado dos solicitudes a la alcaldía de San Miguel esperamos pronta resolución.

-Apoyar a la juventud para que participe en las propuestas y proyectos

-Nombrar un comité de jóvenes.

-Rediseño de parques y jardines.

  Solicitar y cotizar diseño para inyectarle colorido y vida a la entrada y contiguo al rancho tomando en cuenta la ampliación/remodelación de la entrada.

-Recolectar direcciones electrónicas de los residentes para informar  de actividades y reportes concernientes al desarrollo de la ADESCO.

Así ahorramos en todos los insumos que involucran la impresión,contribuimos con la ecología,salvamos árboles e informamos al instante.

-Proyecto separación de desechos

 Vidrio,lata ,papel.

                Administración

Una materia pendiente de enrumbar y en el que necesitamos mejorar, el equipo delibera para solucionar, les informaremos.

                         Gym

Se obtuvo el diagnóstico de daños del equipo en el gimnasio y varios ya dieron su vida útil, esperamos adquirir mejor calidad por el momento debemos ahorrar.

           Exhortación a la cordura.

Alentamos a todos los miembros del equipo directivo a conservar la compostura en  cuanto el dominio de la responsabilidad de comentarios y opiniones que denigren u ofendan la dignidad.

El respeto y la tolerancia son parte de los valores de esta organización  practiquemoslos.

Junta Directiva

ADESCORESE

2017-2019
adesco2018@gmail.com
Whatsapp 7842-9027

1er. Mundialito navideño 2017

Organizado y patrocinado por dos empresas se realizó el primer Torneo de Fútbol,BKB, Tennis de mesa y Ajedrez.
Día viernes 22 de diciembre de 2017.  de 7PM a 1030PM
Un compromiso con la niñez y la juventud.
Participaron alrededor de 80 atletas entre niños,jóvenes y adultos.
"Deberían hacerlo más seguido" dijeron algunos.
Con una buena asistencia,equipos de BKB y Fútbol disputaron aguerridos partidos.

La alegría de compartir,la satisfacción de dar.

Enlaces:
https://www.facebook.com/Comunidad-Deportiva-RESE-415926265488387/?hc_ref=ARSKXuyojCBfyE_IMgYmsHSqiiLJA6bHWY33I8EVpxIh6RQWrqs0-X6UPkQvE4g8z2Y&fref=nf

Gracias por participar.

Patrocinadores

Metas y aros ANTES.

Mejorando la iluminación

Metas y aros con canasta.AHORA:

                     Campeones BKB Vikingos

    Tabla electrónica para el control de los marcadores

           y posiciones.

                       Tennis de mesa

            Dragón

                          Familia FC

Actualizando el "Tablero electrónico"

    Entrega de medallas y trofeo.

     Bélgica

                 Blues

                      Mongolia

               Pez Dorado  Subcampeón

   Independiente  Campeón.

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El patrocinio consistió en:
Trofeos y medallas.
Pólvora china al inicio y al final.
Equipo de sonido.
Pizarra y plumones para control.
Balones.
Árbitro
Mesa de Tennis
Tablero de ajedrez.
Banner promocional.

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ADESCORESE JD 2017-2019

Junta Directiva

ADESCORESE
2017-2019
Ratificada el 16 de junio de 2017 por el Dpto. de Desarrollo comunal de la Alcaldía municipal de San Miguel.
Delegado señor Daniel Castro Franco.




 Elección realizada el 27 de abril de 2017 en el rancho de la Residencial en asamblea de vecinos convocada por Directiva 2015-17.

Directiva saliente 2013-2017

Click para ampliar.

SR

Bienestar.

Nuevo Complejo Comercial en San Miguel Inversión: $ 15 Millones.

El proyecto generará 450 empleos directos, mientras que en la operación generará entre 750 y 1.000 fuentes de trabajo

Por El Salvador 

La ciudad de San Miguel tendrá dentro de poco una nueva oferta comercial, que incluirá entretenimiento y gastronomía. Se trata de Garden Mall, un centro comercial que abarcará cinco manzanas de terreno, y que costará US$15 millones.

El proyecto es ejecutado por un consorcio integrado por inversionistas salvadoreños y extranjeros. La empresa local es Proyectos Inmobiliarios Garden Mall, una firma desarrolladora dedicada a la construcción, renta y venta de bienes raíces desde hace más de 40 años en San Miguel y San Salvador.

En San Miguel, la compañía y sus socios han desarrollado proyectos como el centro comercial Galerías Plaza; el área comercial Metrópolis Kury, que incluye Texaco Delirio, Wallmart y un restaurante; el desarrollo habitacional Arcos; mientras que en San Salvador edificaron el complejo industrial Inversiones Lourdes, en Santa Elena, Antiguo Cuscatlán.

Sobre el nuevo proyecto comercial, el gerente de Proyecto y Comercialización, Alberto Flores, de Garden Mall, informó que la construcción del proyecto podría arrancar en el último trimestre de 2017, pues actualmente se encuentran en la etapa de permisos. La fecha de inauguración está programada para finales del próximo año.
El recinto comercial, que está diseñado con un concepto ecológico, con áreas verdes, pasillos amplios, áreas de descanso, y con iluminación natural, tendrá un total de 38.000 metros cuadrados, de los cuales 10,300 metros cuadrados serán de área útil.

Entre las anclas destacan Cinépolis y un área de restaurantes llamada Terrazas. En total serán 70 locales comerciales con tamaños que van desde los 61 hasta los 92 metros cuadrados.
Además habrá cinco restaurantes, tres bares, un “food court” con más de 10 locales, una zona financiera y un estacionamiento con capacidad para 600 vehículos.

“El centro comercial ofrecerá marcas y establecimientos que todavía no están en la ciudad para el deleite de los migueleños”, afirmó Flores.
Según Flores, uno de los componentes importantes que tendrá el establecimiento es la seguridad, ya que contará con un circuito cerrado de televisión habilitado las 24 horas del día durante los 365 días del año.

En la etapa de construcción, el proyecto generará 450 empleos directos, mientras que en la operación generará entre 750 y 1.000 fuentes de trabajo.

La apuesta por San Miguel
Los inversionistas afirman que Garden Mall es el primer centro comercial construido en los últimos 20 años en San Miguel.
La apuesta del consorcio es elevar la oferta de productos y servicios al mercado de San Miguel, considerado el tercero más grande de El Salvador, después de San Salvador y Santa Ana, con una concentración de consumo que abarca Usulután, Morazán y la Unión.
Según la empresa, San Miguel es un foco económico alimentado por una gran cantidad de remesas que envían salvadoreños que residen en el exterior. De los US$3.400 millones que ingresan la país, US$1.100 millones corresponden a la zona Oriental, y de éstos US$352 millones solo son de San Miguel.

Ese derrame económico es complementado con una economía diversificada de servicios y agricultura.
“La visión de la empresa es formar un conjunto de establecimientos comerciales desarrollados y planificados con criterio de unidad, servicios comunes y actividades complementarias que estén relacionados con su entorno”, explicó.

Actualmente, el radio de influencia del proyecto incluye centros de estudios, establecimientos deportivos, zonas residenciales y parques recreativos. La empresa no sólo ha visualizado el crecimiento inmobiliario que en los últimos años ha tenido esa ciudad oriental, sino también el que está por venir en un mediano y largo plazo.
En el segmento comercial destacó la llegada de la cadena Walmart, junto a la cual se edificará Garden Mall.

El rubro comercial sigue en apogeo, pues en esa zona, sobre la calle El Delirio, también está en construcción una sucursal de Almacenes Vidri. En el segmento residencial existe un proyecto en pleno proceso de construcción a 500 metros de Garden Mall. Se trata de una residencial de 800 unidades habitacionales de la empresa Salazar Romero, con un concepto similar al de Metrópoli San Gabriel, en Quezaltepeque.

En cuanto a desarrollos hoteleros, Proyectos Inmobiliarios Garden Mall asegura que existe una franquicia con la cual han establecido contacto para valorar su establecimiento en el área del complejo comercial.

Revista SUMMA.
http://www.revistasumma.com/salvadorenos-y-extranjeros-invertiran-us15-millones-en-nuevo-complejo-comercial/

La futura Avenida Roosevelt en San Miguel,El Salvador.

Sólo irá faltando un semáforo en la salida de "La Polvosa" a la Carretera Panamericana.
Calle utilizada por El Sitio 2a Etapa,Arcos del Sitio y pronto la resid. Hda. Sn. Mauricio.
Ojo VMT y MOP.

Temas de reunión.

 

Los temas que los vecinos llevaron a los directivos 

para pedir explicaciones.

Preguntas frecuentes para ADESCORESE. Julio 2016

Qué es una ADESCO?

Es una asociación de desarrollo Comunal cuyo fin es fomentar la solidaridad,planificar obras,generar un ambiente de armonía,sin fines políticos ni de índole religiosa.

Quién administra este blog Adescorese?
Un vecino voluntario interesado en contribuir a la comunicación, aportar ideas, escuchar criterios de los amigos vecinos y publicar hechos relevantes de la residencial.

Cuál es fin del movimiento de vecinos?
Conocer con certeza la situación financiera de la ADESCO,Solicitar los criterios tomados para la contratación de proveedores,saber quiénes conforman la nómina del grupo directivo, sugerir la aplicación de una Auditorīa externa para escuchar recomendaciones. Presentar al grupo directivo sugerencias y observaciones.
El movimiento de vecinos tiene como premisa el respeto a la dignidad e integridad del prójimo intentando no caer en acusaciones sin fundamento.

Para qué una Auditoria?
Aplicar una Auditorīa Externa nos dará la seguridad de que:

A.Ingresos y egresos son exactamente los reportados.

B.Todas las erogaciones estén respaldadas con sus respectivas facturas y recibos con el nombre del proveedor,teléfono, dirección y concepto de gasto.

C. Las contrataciones de proveedores tengan al menos tres ofertas presentadas a través de 3 directivos.

D. La recolección de cuotas de vigilancia/Jardinería coinciden con la remesa.

E. Ningún directivo participe en proveer insumos a la Adesco.

F. Respetar las normas contables y de auditoría.

G. Se cumplan las prestaciones laborales a los trabajadores para evitar sanciones.

H. Ningún directivo deberá adquirir servicios o artículos sin el conocimiento y aprobación de sus colegas directivos.

Recomendaciones:
Instalar reloj de control de entrada y salida de trabajadores con detector de huella.
Mensual o trimestralmente presentar informe de situación económica.
Elaborar inventario de Activo fijo. El equipo y herramientas no son artículos desechables.

Por SR.

Respuesta de vecino por alusión.

El señor Lazo responde con una carta exponiendo su opinión en referencia a advertencia de la Junta Directiva.

Respuesta de Directiva ADESCORESE a 2a.Convocatoria.De vecinos.

La imagen corresponde a carta recibida de parte de la Directiva de la asociación como respuesta a 1a. Convocatoria hecha por vecinos.

Fue dirigida al señor Salvador Ernesto Reyes y entregada por los señores Marco Ramírez (Cobrador) y el Tesorero Santiago  el día 14 de junio a las 7PM. El tesorero  explicó al señor Reyes "Que el papá de él ya murió" y que no se dejaba manipular por nadie, explicó que era neurótico y luego se expresó que no está de acuerdo en muchas de las decisiones tomadas en reuniones y se sentía cansado de ser tildado de muchas formas, al final dijó que las fricciones entre algunos colegas directivos lo han llevado de encuentro a él.

Ellos solicitaron al señor Reyes les ayudara con la dirección de los residentes firmantes en la carta.

Click para ampliar.

Tratando de comprender esta carta que los directivos enviaron a los residentes cuando estos les solicitaron una reunión.

A) Se refieren a los residentes como"Supuestos vecinos"

B) Al Art. 11 Agregan a conveniencia "7 residentes" y "siempre a través de la Junta Directiva"

C) Proponen que solicitantes esperen un mes para aceptar la reunión.

D) La información "está disponible en cualquier momento para todos los residentes"

E) Advierten a los tesoreros anteriores a que "presenten documentación que respalde su gestión ya que los auditores los están requiriendo"

La pregunta es:"Desde cuando los tesoreros se quedan con documentos de la ADESCO?

Solicitud de Reunión extraordinaria a Junta Directiva. 2a. Convocatoria.

Hoy martes 14 de junio de 2016 en horas matutinas se le entregó a Directivo invitación de reunión extraordinaria en 2a. convocatoria a Junta directiva ADESCORESE.

Los temas a tratar son los mismos mencionados el 07 de junio en 1a. Convocatoria.

Asimismo en esta ocasión se le entregó copia a la Alcaldía Municipal de San Miguel.

La invitación es para el día de mañana miércoles 15 en el rancho de la residencial.

Vecinos RESE

San Miguel Junio 14

11:50AM

Esperamos respuesta.

Informamos que a esta fecha y hora no hemos recibido respuesta a la petición de reunión extraordinaria que los vecinos hemos solicitado a la Directiva 2015-2017 solicitada para el miércoles 8 de junio.

Ningún directivo llamó a los tres números de móvil que se les mencionó en carta.

El miércoles un vecino, llamó insistentemente a caseta de vigilancia para saber respuesta y el administrador le respondió: 

"La Directiva va a convocar,ellos van a avisar"

                                                                                             

                                                                                              Asamblea de vecinos.

Solicitud de reunión con JD ADESCO

Este día le fue entregada al señor administrador carta de invitación para reunión extraordinaria con la Directiva de la ADESCO RESE así:

Día: Miércoles

Fecha: 08 de Junio de 2016

Hora: 1900 Horas

Se les ha mencionado los temas a tratar: 

1-SEGURIDAD

2-ADMINISTRADOR

3-NOMINA DE JUNTA DIRECTIVA ELEGIDA EN ASAMBLEA DEL 29 DE ABRIL (11 personas)

4-AUDITORIA EXTERNA.

5-OTROS.

Se les indicaron tres números telefónicos para que confirmaran la invitación.

Lo anterior tomando en cuenta el Art. 11 de los estatutos de la ADESCO: "La asamblea General se reunirá ordinariamente dos veces al año con intervalos de seis meses y extraordinariamente cuando sea convocada por la JD, por iniciativa propia o
 a solicitud de siete socios".

1a. Convocatoria a Directiva de ADESCORESE
para reunirnos 

Breve reseña de una Asamblea.

El siguiente es un breve relato de lo acontecido y tiene por propósito dejar para la historia de la asociación las experiencias que buenas o no, nutren nuestro crecimiento.
Todo está basado en hechos fieles a la realidad y no se pretende dañar u ofender a nadie.

Se inició la Asamblea general de vecinos a las 730 PM hora convocada por la actual Directiva, día viernes 29.04.16 agradeciendo a la concurrencia su asistencia. Alrededor de quince asambleístas y 7 directivos en mesa.

Se entregó a los asistentes un folder con informe global de ingresos y gastos.05.2015 a 04.2016
Se eligió a 4 nuevos vocales para reemplazar a los que renunciaron.Los nuevos miembros fueron propuestos por las esposas del presidente y el secretario y uno voluntario.

En el desarrollo de la asamblea:Un asistente explica a otro:
 -"Estoy aquí porque tengo una queja."
Pero al final la queja nunca se supo porque se ofreció de voluntario de vocal.
Él usó la táctica de la empresa RIM: "Si no puedes contra ellos, úneteles."

 Al final 11 directivos en mesa y 11 en asamblea.(Vecinos en su mayoría nuevos)

No hubo lectura y aprobación del acta anterior.
Seguidamente en el punto de agenda Tribuna libre, un vecino solicitó participar para exponer algunos hechos que consideró importantes.
Esta es la nota:

Nota leída por el señor Reyes el 29.04.16 en la asamblea ordinaria anual

en el Rancho de la residencial.

Click para ampliar.

 Durante la lectura de la nota que antecede, la vecina esposa del Secretario que se encontraba entre el público gritó: HABLE MÄS FUERTE!!

La lectura fue interrumpida por el Presidente, que se dedicó a recriminar y acusar al vecino que leyó la nota, tildándolo de responsable por un presunto "desfalco" en una gestión en la que acusador y acusado fueron Directivos.

Copia de esa JD de 2011

Click para ampliar.
(Esta fue la última nómina directiva que se conoció por escrito.)

Desafiante retó al vecino a que revisara las facturas.REVÍSELAS! le dijo.

Repecto a la cuestión del cobrador de la cuota mensual:vociferó: LLÁMELE A RUTILIO SI TANTO LO QUIERE!!

En ningún momento el vecino que leyó la nota, usó los términos: Desorden,desfalco ni enemistades,ni nada personal.

NO SOY EMPLEADO DE NADIE!! dijo repetidamente.el Pdte.
No se puede hacer uso del portal de la ADESCO en internet "por el peligro de los hackers".Dijo el Pdte.

Un vecino preguntó: ¿Y no le van a dar lectura al acta anterior? -No es necesario.-Contestó el Pdte.
El Pdte. negó haber recibido llamadas del vecino lector el día que no le permitieron el paso a trabajadores para una reparación. A lo que el vecino mencionó que este le correspondió en el transcurso de la mañana cuando los trabajadores ya se habían retirado.

El Señor Síndico sugirió juramentar a los nuevos miembros.-El Pdte. dijo que tampoco era relevante.
Un nuevo integrante elegido como vocal hizo un llamado a la prudencia y sensatez.
La vecina que  pidió hablar más fuerte, en evidente desconocimiento de la historia de la ADESCO, también reprendió al lector de la nota:  "-Usted tiene culpa en ese "desfalco".y fue "Una figura decorativa"

Llegó el momento de explicar el tema de seguridad.El Pdte. Informó que la empresa de seguridad contratada se comprometió a contratar a los dos mejores vigilantes de la residencial, mencionó que la ley de seguridad no permitía que ADESCO´s tuvieran vigilantes privados.No le veía salida y que sometía a votación para que se eligiera una empresa privada de seguridad. 21 personas de 22 votaron afirmativo (11 directivos y once en asamblea).Uno se abstuvo solicitando que había que analizar la ley, que siempre hay una salida legal, mencionó de la flexibilidad de las leyes en el país ó el cambio de figura de vigilante.

Para finalizar una señora Directiva pidió la palabra y agradeció las sugerencias del vecino que leyó la nota, dijo que "las observaciones y sugerencias ayudaban a crecer y engrandecer a la asociación."
AL final llamaron a un refrigerio.

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Aclaraciones necesarias 
 (Del administrador de este blog)

Acreditación de cambios por renuncias de JD.
Los cambios en JD debido a renuncias de VicePdte. y Tesorero a febrero de 2016, no se habían acreditado en el Dpto. de Desarrollo Comunal de la Alcaldía.(Quien esto escribe visitó el Dpto. de la alcaldía)

Uso de blog o portal.
Es importante mencionar que el riesgo de piratas informáticos,phishing, Pharming o hackers sólo se da cuando información confidencial como datos bancarios, tarjetas de crédito, secretos de estado o políticos son administrados.En el blog mencionamos información y datos públicos intentando ser discretos con la información sensible como ingresos o gastos.

Las leyes flexibles (Ó "de hule"):
Bimonetaria, partidos políticos,Títulos profesionales irregulares,polarizado,cinturón y para no ir lejos reelección de directivos de la ADESCO algunos tienen sus seis años,algo de bueno debe tener).

"No soy empleado de nadie."
Ningún miembro de la JD que posea un alto espíritu de servicio debería expresarse de esa manera.

Patrimonio de la asociación.
Para efectos de vigilancia.El Pdte. dijo:"sólo las empresas que tienen patrimonio pueden tener vigilancia privada."
La ADESCO sí tiene Patrimonio y esta explicado en el Artículo 33 de los estatutos en los literales de la A) hasta la F).

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DEPORTE

Torneo de fútbol.21.11.15
Organizado por un vecino.

Torneo Fraternity  l
Noviembre 21 de 2016

Campeones masculinos.

Para observaciones,sugerencias, comentarios o quejas puede escribir a:

ernestors7@gmail.com o al móvil 7842-9027

Gracias por sus aportes, son bienvenidos.

Las opiniones cuentan.

Toda institución, gremio o ente jurídico necesita
Expresar sus ideas individuales y colectivas.

Medidas del Gobierno de El Salvador para economizar el agua.